Скачать (45.5 Кб)
Администрация Бебяевского сельсовета
Арзамасского района Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2010 год № 50А
О создании межведомственной
комиссии
Во исполнении постановления Правительства Российской Федерации от28 января 2006 года № 47 « Об утверждении положения о признании помещения, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
Ильина И.П.- глава администрации Бебяевского сельсовета – председатель комиссии
Кудаков С.И- заместитель главы администрации Бебяевского сельсовета- заместитель председателя комиссии;
Кашичкина З.А. – специалист ГУ « КЦСОН Арзамасского района» , секретарь комиссии ( по согласованию).
Куприянова И.Г.- специалист администрации Бебяевского сельсовета
Члены комиссии:
Троицкий Н.М. – начальник территориального отдела управления Роспотребнадзора по Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском, Вадском, Первомайском районах
( по согласованию)
Храмов В.А – начальник Арзамасского отдела ( по согласованию)
Ильясова М.Г- ведущий специалист отдела архитектуры управления капитального строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды администрации Арзамасского района
( по согласованию)
Антонов М.А- начальник ОГПН по г.Арзамасу и Арзамасскому району ( по согласованию)
Трефилова Л.А- начальник управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района ( по согласованию)
Куликова А. – специалист Арзамасского филиала ГП НО « Нижтехинвентаризация»
Глава администрации И.П.Ильина
Утверждено
Постановлением администрации
Бебяевского сельсовета от 13.05.2010 № 50А
ПОЛОЖЕНИЕ
О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
1.1.Настоящее Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ( далее Положение) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы комиссии.
1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов по признанию находящегося в муниципальной собственности Бебяевского сельсовета и частной собственности помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.3. В своей работе комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными органами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, постановлениями администрации и решениями сельского Совета Бебяевского сельсовета и настоящим Положением.
1.4. Комиссия создается распоряжением главы администрации Бебяевского сельсовета.
1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания.. При отсутствии председателя комиссию возглавляет заместитель председателя.
1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет администрация Бебяевского сельсовета.
2.1. Основными целями и задачами комиссии являются:
- проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным действующим законодательством о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- признание жилого помещения пригодным ( непригодным) для проживания на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина
( нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.2. По итогам работы комиссия в течение 30 дней принимает одно из следующих решений:
= О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
= о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки ( при необходимости- с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;
= о несоответствии помещения установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
=о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.3. Комиссия в целях принятия из указанных в пункте 2.2. решений:
- осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
-определяет перечень дополнительных документов ( заключения соответствующих органов Государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения,, акт Государственной жилищной инспекции Нижегородской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю) необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим ( не соответствующим) установленным требованиям.
- определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее жилого помещения;
- проводит работу по оценке пригодности ( непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
-составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим ( не соответствующим) установленным требованиям и пригодным ( непригодным) для проживания ( далее- заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- составляет акт обследования помещения ( в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте заключение. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах , изложенных в заключении специализированной организации, проводившей обследование;
- направляет заключение в администрацию Бебяевского сельсовета для принятия решения по результатам работы комиссии;
- направляет в 5-тидневный срок по одному экземпляру решения и заключения заявителю и собственнику жилого помещения;
3.1 Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.2 Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1. лиц по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.3 Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе представителей органов исполнительной власти, специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений комиссии.
3.4 Вносить в установленном порядке предложения комиссии по вопросам, требующим решения администрации Бебяевского сельсовета.
4.1 Работа в составе комиссии по выполнению возложенных на нее задач является для постоянных членов комиссии ответственным поручением представляемых ими организаций.
4.2 Члены комиссии обязаны присутствовать на каждом заседании, руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством, выполнять и контролировать выполнение решений комиссии.
4.3 Члены комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.
5.1 Регламент комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается ее председателем.
5.2 Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
5.3 Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов комиссии.
5.4 К работе комиссии привлекаются в правом совещательного голоса собственник жилого помещения ( уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях- квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
5.5 Решение принимается большинством голосов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.6 Решение комиссии, указанное в пункте 2.2. направляется в администрацию Бебяевского сельсовета для принятия им решения в форме распоряжения с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
